米乐m6官网登录入口【青浦华发虹桥四季】售楼处电线小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

　　而此次华发，依旧不负众望，各个维度都拉满，打造一座属于菁英的沪上LIFE IN_精奢住区。

　　【青浦华发虹桥四季】售楼处电线小时热线万上车大虹桥一套地铁品质3房！飞机户型+三开间朝南+南北通

　　入户预留玄关+u型厨房+全明卫浴+主卧套房设计，将功能性与尺度感完美结合。

　　三卧室分离，很好地保障居者的隐私性。不同于其他项目的2+1房，北向房间只能做书房的尴尬局面，项目每个房间格局方正，是真正的三房设计，功能性与尺度感兼具！

　　（样板房免责：创意样板房实拍图，旨在对样板房大概布局进行示意，效果图与实际情况存在一定差异，具体以最终实际交付效果为准，家私、家电等软装并非交付标准，亦不作为开发商的销售承诺。）【青浦华发虹桥四季】售楼处电线小时热线、高品质装标，细节拉满

　　装标上，中央空调、全屋地暖、新风系统三大件一应俱全，全屋墙纸，客餐厅地面地砖，卧室地面实木复合地板，以及采用

　　（或同等档次品牌）的龙头和台盆、百年约克、圣象、施耐德等（或同等档次品牌）其他品牌国际一线品牌为生活保驾护航。

　　还有更多细节——打动人的关键，往往就藏于这些小细节之中。【青浦华发虹桥四季】售楼处电线小时热线)玄关处加入除臭精灵、LED灯带等细节，除臭杀菌；比如卫浴空间，升级镜柜，植入美妆冰箱、主卫卫洗丽等现代化配置；客厅背景墙岩板，客厅采用金属踢脚线，提升整体质感；

　　厨房空间适配真实烹饪动线，配置直饮净水器、大单槽、360°抽拉龙头等。油烟机采用【青浦华发虹桥四季】售楼处电线小时热线)蝶翼环吸板，油烟不外溢，便于清洁。

　　（样板房免责：创意样板房实拍图，旨在对样板房大概布局进行示意，效果图与实际情况存在一定差异，具体以最终实际交付效果为准，家私、家电等软装并非交付标准，亦不作为开发商的销售承诺。）

　　高颜值外立面。创新工艺大面积铺设蓝灰色LOW-E玻璃，采用简洁明净的几何线条，打造通透明亮兼具时尚美学的国际化都市界面。

　　社区景观上，项目邀请了朗道国际设计有限公司，以国际视野打造一处极具高品位、艺术感、精致感、

　　盘点目前大虹桥在售的新房，总价几乎都是600万级。预估即将入市的同济蟠龙项目，均价也在6.5万/平，三房总价600万级。

　　在这样的价差之下，华发虹桥四季的通勤便捷程度却并不输于徐泾，且享有同频的配置。放眼全市来看，项目的居住氛围、出行便捷等维度在同级产品里都是万里挑一的。

　　项目直线站直达虹桥枢纽！从嘉松中路站出发2站即到徐盈路站、3站蟠龙路站、4站诸光路，未来与13号线站虹桥火车站，无缝换乘2号线号线、机场联络线（在建）、嘉闵线（在建），通达中山公园、静安寺、南京西路、陆家嘴、张江等核心CBD！

　　图源网络17号线嘉松中路站，当下规划了“重量级TOD商业”，青浦商业消费新地标Terrace Park，是大虹桥首个日式购物中心，计划引入180余家商户品牌，预计今年正式开业，无疑是休闲购物好去处。

　　Terrace Park实景图，图源网络此外，17号线一路还连缀了大型商业综合体，蟠龙天地、万科天空广场、青浦首位奥特莱斯、山姆会员店等等，满足购物需求。

　　【青浦华发虹桥四季】售楼处电线小时热线)（*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

　　图源网络项目北面过盈港东路的佳环路西侧两个空地为将新建一所规划 54 班九年一贯制学校，非常值得期待！

　　医疗方面，拥有丰富的医疗资源。上海德达医院，上海远大建康城，复旦大学附属华山医院（西虹桥分院）等等，为您和家人的健康保驾护航。

　　生态方面，赵巷体育公园、4A级景点佘山森林公园、辰山植物园和月湖雕塑公园等都在生活圈内，可以轻松实现在自然里休闲，放松身心。【青浦华发虹桥四季】售楼处电线小时热线)

　　在上海市“一中四方”战略中，“一中”是以中心城区为主，“四方”指的是浦东张江科创园、闵行紫竹科技园区、静安高新科创园区、青浦市西信息软件园。这样的布局，直接坐实了赵巷的战略能级，

　　【青浦华发虹桥四季】售楼处电线小时热线)它如今已成为西部发展的一大支点。

　　产业聚则人口聚，一片地区人口的聚集，对于推动区域经济发展有着举足轻重的作用。从张江及周边地区的楼市表现中，可以窥见一斑。

　　华发·虹桥四季，站位大虹桥科创芯，直面着千亿级产业园区，上海十三五规划重点科技园区——市西软件园！凭借这一点，更是让本项目与其他虹桥新盘甚至是全市同价位新盘形成了相当强烈的“产业壁垒”。【青浦华发虹桥四季】售楼处电线小时热线)从一张图可以看出，嘉松中路站周边的产业能级有多强！围绕嘉松中路地铁站，周边有网易上海国际文创科技园、北斗西虹桥基地、云门数字科技项目、精测半导体全球研发总部、绿地虹桥数智港等园区。华发·虹桥四季直线米！

　　计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000-1500亿。主要发展信息技术、人工智能、大数据、【青浦华发虹桥四季】售楼处电线小时热线)云计算、生命健康等多元化产业，提供就业岗位约15万人。

　　长三角绿洲智谷目前字节跳动（今日头条/抖音）、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等企业已入驻。近期又吸引了行业标杆型上市企业和全球总部，如科顺股份、欣巴科技、云门科技等。（信息来源：绿色青浦官微）

　　效果图，来自：青浦建设交通大名鼎鼎的北斗西虹桥基地也正在建设中。周边还聚集了海克斯康、熙菱、普利特等知名企业。【青浦华发虹桥四季】售楼处电线小时热线)

　　值得注意的是，上海市西软件信息园核心区几乎全是商办，住宅用地不足十分之一，随着联动价的节节攀升，450万级起抢占核心区的窗口期稍纵即逝，华发·虹桥四季是屈指可数的被能抓取的机会。青浦华发虹桥四季

　　经历了政策狂欢的一日，详见《多部门联合出手救楼市！地产股批量大涨，已有楼盘急速打广告“喜迎新政”并执行1.5成首付》，反应到市场层面，先来看几个地产从业人士的朋友圈：

　　“乘势新政，占领先机”，这来自某位专家受邀去楼盘现场演讲时的背景板照片内容。“只有3000亿，相当于最多只能消化3000万-5000万平方米，这个级别对当下市场相当于大兴安岭着火，拿着水桶去灭火”，这来自某位地产行业分析师。据《每日经济新闻》此前报道，有华南房企人士向记者表示，三大重磅利好力撑楼市，降首付、降利率、取消下限，公司将全面响应，助力购房者“换新”。

　　戴德梁行研究院副院长张晓端表示，尽管此番政策效力值得期待，但整体行业及市场深陷调整的状态难以在短期内获得本质性改变，价格下行的趋势短期内仍将延续。

　　北京上海等多地已执行公积金新政从目前的情况看，公积金贷款利率政策得到了各地最积极的反馈。

　　5月17日中午，中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　响应最快的是河南，当日下午，河南省省直机关住房资金管理中心及省内多地相关部门就宣布下调公积金贷款利率。首套个人住房公积金贷款利率：5年期以下（含5年）由现行的2.6%下调至2.35%，5年期以上由现行的3.1%下调至2.85%。

　　第二套个人住房公积金贷款利率：5年期以下（含5年）由现行的3.025%下调至2.775%，5年期以上由现行的3.575%下调至3.325%。

　　据北京住房公积金管理中心工作人员介绍，贷款人无需另外申请，贷款利率会自动下调，若贷款人不更改每月还款金额，则会自动计算为多还本金，少还利息。上海公积金发布关于调整本市个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。

　　据央视新闻，2024年5月18日起，湖北全省17个市州已全部下调个人住房公积金贷款利率。5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.6%下调为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%下调为2.85%。

　　5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%下调为2.775%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调为3.325%。

　　湖北住建还替贷款人算了一笔账，例如，小张打算申请90万元贷款购买首套住房，还款期限20年、等额本息还款方式，如果使用原来的3.1%利率计算，他每月需支付5036.55元。但使用下调后2.85%的利率，他的月供将减少至4924.07元，每月节约112.48元，20年总计可以节省26996.04元。

　　不过，对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，2024年5月18日至2024年12月31日仍执行原利率，自2025年1月1日起执行下调后的利率标准。对于已经受理且放款日为2024年5月18日（含）后的个人住房公积金贷款，执行下调后的利率标准。

　　中指研究院报告指出，央行、金融监管总局此次针对首付比例、房贷利率的调整，也是落实4·30政治局会议重要部署，是“适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展”的具体措施，体现出监管部门对于稳定房地产市场的决心。

　　政策调整后，首付比例、房贷利率均将处于历史低点，进一步降低居民购房的首付门槛及购房成本，有望提振居民购房意愿。若核心城市加快跟进相关举措，有望对市场情绪产生更大的带动作用。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，目前，限制杠杆的必要性已经下降了。当前面临的是信贷需求疲弱，加杠杆动力减弱，这导致金融加速器效应退化，修复杠杆动力，首当其冲的就是降低首付比例。

　　“而且，降首付与降利率结合起来，再加上房价下跌和后续可能降税费，月供负担将大幅下降，房贷进入可支付阶段，即月供不会明显影响居民其他消费。”

　　对于昨日同样备受关注的“支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房”，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为：

　　目前看，仅靠地方层面“以旧换新”、国企收购，均是小打小闹。因为，房价下跌预期浓重的情况下，加上国企债务和资金的压力，参与意愿不足，收购规模太小，无法起到稳定市场的作用。

　　一方面，或者发行超长期国债、或者发行PSL，对国开行注资、向商业银行提供低成本资金，鼓励他们直接收购，或贷款给地方国企城投，由后者来收购。这是解决供给端的问题。另一方面，组建普惠式住房银行，给新市民提供超长期限、超低利率的普惠贷款，购买“国家队”收购的房源。

　　另外，建议全面修正对金融机构、国企城投在此业务领域的业绩考核，算大账、算长远帐。短期内贷款收益不平衡，但长期内消费和内需的修复、房地产风险软着陆，带来的社会收益是巨大的。